Trendiger Hotspot in elegantem Art-déco-Outfit
Das Rylands ist ein Stück gelebte Geschichte im Herzen von Manchester. Bereits seit Anfang der 1930er Jahre ist das an der Ecke Market Street und High Street gelegene, inzwischen denkmalgeschützte Gebäude mit seiner eleganten Art-déco-Fassade ein echter Blickfang und prägt das Stadtbild auf markante Art und Weise. Bald zieht nun neues Leben ins Rylands ein: AM ALPHA wandelt das Gebäude in ein gemischt genutztes Projekt mit Einzelhandels-, Freizeit- und Büroflächen um. Entstehen wird dabei ein trendiger Hotspot in City-Bestlage. Wohlbekannt und dennoch überraschend neu.
Key Facts
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Gebäude aus den 1930er Jahren
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Gesamtfläche nach Sanierung: ca. 33.500 m²
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Baubeginn: 2024
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Fertigstellung: 2027
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Angestrebte Zertifizierung: BREEAM Excellent / NABERS 5*
Das Rylands will hoch hinaus
Die Pläne für die Revitalisierung sind umfangreich – und äußerst spannend: So wird im Erdgeschoss eine neue Einkaufspassage mit großflächigen Gastronomieangeboten entstehen. Für die Obergeschosse sind rund 25.000 m² moderne, flexibel gestaltbare Büroflächen vorgesehen. Zudem will das Rylands hoch hinaus – und so ist „on top“ ein vierstöckiger Dachausbau mit weiteren fast 4.000 m² Fläche geplant. Damit verfügt das Rylands nach Fertigstellung über insgesamt 10 Obergeschosse.
Auch in puncto Nachhaltigkeit strebt das „Rylands“ Bestnoten an: Ziel ist die BREEAM-Zertifizierung Excellent, die ganz im Einklang mit Manchesters Net-Zero-Carbon-Strategie 2038 steht.
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
