Referenzen
Rylands
Denkmalgeschütztes Gebäude mit Einzelhandels-, Freizeit- und Büroflächen in City-Bestlage.
/Die Immobilie Rylands in Manchester von außen.

Trendiger Hotspot in elegantem Art-Deco Outfit

Rylands ist ein Stück gelebte Geschichte im Herzen von Manchester. Bereits seit Anfang der 1930er Jahre ist das an der Ecke Market Street und High Street gelegene, inzwischen denkmalgeschützte Gebäude mit seiner eleganten Art Deco Fassade ein echter Blickfang und prägt das Stadtbild auf markante Art und Weise. Bald zieht nun neues Leben in Rylands ein: AM ALPHA wandelt das Gebäude in ein gemischt genutztes Projekt mit Einzelhandels-, Freizeit- und Büroflächen um. Entstehen wird dabei ein trendiger Hotspot in City-Bestlage. Wohlbekannt und dennoch überraschend neu. 

Die Immobilie Rylands in Manchester von innen, das Atrium.

Key Facts

  • Gebäude aus den 1930er Jahren

  • Gesamtfläche nach Sanierung: ca. 33.500 m²

  • Baubeginn: 2023

  • Fertigstellung: 2025

  • Angestrebte Zertifizierung: BREEAM Excellent / Nabers 5*
     

Rylands will hoch hinaus

Die Pläne für die Revitalisierung sind umfangreich – und äußerst spannend: So wird im Erdgeschoss eine neue Einkaufspassage mit großflächigen Gastronomieangeboten entstehen. Für die Obergeschosse sind rund 25.000 m² moderne, flexibel gestaltbare Büroflächen vorgesehen. Zudem will Rylands hoch hinaus – und so ist „on top“ ein vierstöckiger Dachausbau mit weiteren fast 4.000 m² Fläche geplant. Damit verfügt Rylands nach Fertigstellung über insgesamt 10 Obergeschosse.  

Die Immobilie Rylands in Manchester von außen.
Die Immobilie Rylands in Manchester von innen.
Die Immobilie Rylands in Manchester von innen.
Die Immobilie Rylands in Manchester von innen.

Auch in punkto Nachhaltigkeit strebt das „Rylands“ Bestnoten an: Ziel ist die BREEAM Excellent Zertifizierung, die ganz im Einklang mit Manchesters Net Zero Carbon-Strategie 2038 steht.

Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.