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AM ALPHA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
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82166 Gräfelfing
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Frau Andrea Karl
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Urheberrecht
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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ erreichbar ist. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Angaben gem. Verordnung (EU) 2019/2088 Art. 3
Als unabhängiges Family Office ist AM ALPHA bestrebt, einen positiven Beitrag für eine nachhaltige Zukunft zu leisten. Das Management und die Entwicklung von Immobilien stehen im Fokus unserer Arbeit, dabei ist es uns wichtig, dass diese Arbeits- und Lebensräume neben Ihrer wichtigen Funktion für die Gesellschaft auch Ihren Anteil für kommende Generationen leisten. Wir haben die Aspekte in Bezug auf Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) in unseren Strategien und Prozessen verankert, die Berücksichtigung ESG-relevanter Kriterien spiegelt sich in unserem Investmentansatz deutlich wider. ESG Kriterien bspw. aus den Bereichen Energie und CO2 Bilanz, Wasserwirtschaft, Mobilität, Digitalisierung und Umweltverträglichkeit werden nicht nur im Hinblick auf das Gebäude, sondern auch im Hinblick auf (potenzielle) Mieter sowie Dienstleister, im Rahmen unserer Due Diligence untersucht. Die Ergebnisse der Due Diligence beeinflussen unsere Anlageentscheidung nachhaltig.
Angaben gem. Verordnung (EU) 2019/2088 Art. 4
1. Integration von Nachhaltigkeitsrisiken in den Investitionsentscheidungsprozess
AM ALPHA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verpflichtet sich zur sorgfältigen Integration von Nachhaltigkeitsrisiken und Risiken und Chancen des Klimawandels in den Investitionsentscheidungsprozess. Die AM ALPHA Nachhaltigkeitsstrategie und die damit verbundenen Nachhaltigkeitsziele sind Grundlage für alle Anlageentscheidungen des Unternehmens. Wesentliche Nachhaltigkeitsrisiken und Nachhaltigkeitsfaktoren werden in Übereinstimmung mit den festgelegten regulatorischen Anforderungen und Industriestandards identifiziert und mittels einer obligatorischen Due-Diligence-Checkliste in dem Akquisitionsprozess abgefragt und bewertet. Die Ergebnisse der Due Diligence werden bei der Anlageentscheidung berücksichtigt
2. Beschreibung der wesentlichen nachteiligen Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit
Die AM ALPHA Nachhaltigkeitsstrategie definiert und priorisiert wesentliche ESG-Faktoren, Indikatoren und nachteilige Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit und bezieht diese in den Investitionsprozess ein. Die Indikatoren, die zur Bewertung der wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit verwendet werden, orientieren sich an dem Anhang der Verordnung über nachhaltige finanzielle Offenlegung und anderen etablierten Industriestandards wie UN PRI und dem Pariser Klimaabkommen. Bei der Entwicklung der erforderlichen Datenabdeckung für das verwaltete Portfolio des Unternehmens priorisiert AM ALPHA die folgenden grundlegenden Umweltkennzahlen: Energie, Wasser, Abfall, CO2-Emissionen, Energieausweise und Gebäudezertifizierungen. AM ALPHA verfolgt einen aktiven Asset Management Ansatz, um die negativen Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit zu verringern, indem beispielsweise die Energieeffizienz verbessert und die CO2-Emissionen des verwalteten Portfolios gesenkt werden.
3. Beschreibung der Richtlinien zur Ermittlung und Priorisierung der wesentlichen nachteiligen Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit
Die unternehmensweite Nachhaltigkeitsstrategie von AM ALPHA wird grundsätzlich in fondsspezifische Nachhaltigkeitsstrategien übertragen. ESG-Faktoren, einschließlich der wesentlichen nachteiligen Auswirkungen, werden während des gesamten Anlageprozesses berücksichtigt, d.h. im Rahmen der Due-Diligence-Phase einer Akquisition, im Rahmen des Business Plans der Immobilie und im Rahmen der Auswahl von Drittdienstleistern. Die Auswahlkriterien für Immobilieninvestitionen entsprechen den regulatorischen Anforderungen und Industriestandards, beispielsweise hinsichtlich der Energieeffizienz von Gebäuden. Diese Kriterien spiegeln sich in der Due-Diligence-Checkliste wider.
Angaben gem. Verordnung (EU) 2019/2088 Art. 5
Das Unternehmen hat eine Vergütungspolitik entwickelt, die darauf abzielt, die langfristige Geschäftsstrategie, die gesellschaftlichen- und Unternehmenswerte sowie die langfristigen Interessen des Unternehmens zu fördern. Unsere Vergütungsphilosophie konzentriert sich darauf, Verhaltensweisen der Mitarbeiter zu fördern, langfristig und nachhaltig Wert für das Unternehmen, dessen Investoren und die Gesellschaft zu generieren, die eigene Verantwortung zu fördern, um eine gute Balance zwischen Risiko und Investition zu schaffen. Unsere Nachhaltigkeitsgrundsätze spiegeln sich somit auch in der individuellen Vergütungspolitik unserer Mitarbeiter wider. Jeder Mitarbeiter wird durch eine variable Bonuskomponente für nachhaltiges Verhalten incentiviert, um unser Engagement für eine nachhaltige Zukunft zu fördern. Die Grundprinzipien der Vergütungsphilosophie sind auf die Ziele des Unternehmens für verantwortungsbewusste Investitionen und seine Grundsätze abgestimmt, einschließlich der Förderung einer angemessenen Risikokultur sowie der Einhaltung geltender Gesetze und Vorschriften. Insbesondere berücksichtigen mehrjährige Zielsysteme der Risikoträger die verantwortungsvollen Anlageziele und -grundsätze der Gesellschaft.
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