Ein idealer Standort und namhafte Mieter
Das BPlanet-Fachmarktzentrum im Großraum Lissabon befindet sich in idealer Lage nahe der Kreuzung der Autobahnen A2 (15 Minuten nach Lissabon über "Ponte 25 de Abril") und A33 (Lissabons südlicher Außenring). Die N10, die von vielen Pendlern als Alternative zur A2 in Richtung "Ponte 25 de Abril" genutzt wird, führt an der Auffahrt zum Einkaufszentrum vorbei. Darüber hinaus befindet sich das Objekt in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof "Coina", der an Werktagen von 10.000 Pendlern genutzt wird. Damit verfügt das Fachmarktzentrum über ein beeindruckendes Einzugsgebiet von 200.000 Einwohnern im Umkreis von 20 Minuten Fahrzeit.
Diese Einwohner werden von dem großartigen Mietermix aus nationalen und internationalen Marktführern des Einzelhandels angezogen - mit einem SB-Warenhaus, Heimwerkerbedarf, Haushaltswaren, Elektronik, Sport und Gesundheit sowie einem florierenden und abwechslungsreichen Food Court.
Key Facts
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Hochwertiges Fachmarktzentrum
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35,369 m² Mietfläche
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Einzugsgebiet von 200,000 Anwohnern
Der Food Court - neu und attraktiv
Aktives Asset Management zeigt Ergebnisse
Seit dem Erwerb Anfang 2019 und trotz der pandemiebedingten Unsicherheiten in den Jahren 2020 und 2021 hat AM ALPHA die Verträge mit einigen der Hauptmieter neu verhandelt und eine Verlängerung der Mietlaufzeiten oder Erweiterung der Mietflächen erreicht. Gleichzeitig konnte mit einem neuen Mix verschiedener Gastronomen der Food-Court neu positioniert werden.
In Summe haben das aktive Asset Management im Zusammenspiel mit verstärkten Marketingaktivitäten zu einer deutlich verbesserten Vermietungssituation geführt. Heute zählt BPlanet zu einem der bekanntesten Fachmarktzentren in Portugal. Durch diese Entwicklung hat AM ALPHA einen erheblichen Mehrwert geschaffen.
