Rua Castilho 52: Lissabons smartes Business Bairro
Die Rua Castilho 52 befindet sich in Lissabons „modernem“ Zentrum, eingerahmt vom belebten Praça Marquês de Pombal, dem grünen Eduardo-VII-Park und der eleganten Avenida da Liberdade. Nach dem Erwerb des Office-Gebäudes durch die AM ALPHA im Jahr 2018 wurde das ehemalige Headquarter des spanischen Finanzdienstleisters Mapfre komplett kernsaniert und bietet seither fast 4.000 m² offen gestalteter, lichter Büroflächen sowie nahezu 70 Tiefgaragenstellplätze – ein für Lissabon ganz wesentliches Asset.
Key Facts
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Komplett-Refurbishment
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Ca. 4.000 m² Bürofläche
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68 Tiefgaragenstellplätze
Eine bevorzugte Adresse
Die Lage in der Rua Castilho 52 direkt hinter der Praça Marquês de Pombal könnte ansprechender nicht sein: Gleich eine ganze Vielzahl prominenter Firmensitze und internationaler Banken – so auch die Deutsche Bank – residieren hier, direkt am Park Eduardo VII, Lissabons großem, eingewachsenem Botanischen Garten, mit bester Anbindung an sowohl Altstadt als auch Hafen und Stadtstrand. Die Atmosphäre ist business-like, aber dennoch laid-back. Ein bevorzugter Platz für zeitgemäßes urbanes Arbeiten.
Buy-to-resell-Konzept erfolgreich umgesetzt
Vom Ankauf über das Refurbishment bis hin zum Wiederverkauf – das Projekt Rua Castilho 52 ist eine Erfolgsgeschichte. Der Umbauzeitraum wurde exakt eingehalten, der Haltezeitraum von geplanten zwei Jahren bis zum Verkauf sogar unterschritten. Kurz: Buy-to-resell at best practice.
