Referenzen
30 Coleman Street
Begehrte Mixed-Use Immobilie in Londoner City-Bestlage
/

Die gemischt genutzte, voll vermietete Gewerbeimmobilie 30 Coleman Street bietet auf 2.500 m² Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen der Extraklasse. Zudem beherbergt das Gebäude eines der ältesten Pubs in der City of London „The Old Doctor Butler's Head“, das seit mehr als 400 Jahren seine Gäste begrüßt. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Bank of England und parallel zu Moorgate verlaufend gehört die Coleman Street zu einer der Topadressen Londons – gleichermaßen begehrt bei Banken, Versicherungen und Rechtsfirmen wie auch jungen Kreativunternehmen und Start-ups.

Upside-Potenziale erkennen und heben

AM ALPHA plant 2024 umfassende Revitalisierungsmaßnahmen am Gebäude 30 Coleman Street, darunter eine Fassadenneugestaltung und die Implementierung von "End-of-Trip-Facilities". Auch die energetische Modernisierung zum Erreichen eines verbesserten EPC-Ratings sind Teil der Repositionierung, die den Wert des Gebäudes insgesamt steigert und den anspruchsvollen Bedürfnissen zukünftiger Mieter vollumfänglich gerecht wird – gerade in Kombination mit der hervorragenden Anbindung an die beiden U-Bahn-Stationen „Bank“ und „Moorgate“ sowie die neue Elizabeth Line.

Key Facts

 

  • Erbaut 1981, teilsaniert 2013

  • 5 Büros, 4 Einzelhandels- und 1 Gastronomiebetrieb

  • Durchführung von wertsteigernden Revitalisierungsmaßnahmen

  • Neupositionierung & Verbesserung der Energieeffizienzklasse (EPC)

Flexibel, dynamisch & erfolgreich

30 Coleman Street ist ein weiteres Beispiel dafür, dass es AM ALPHA in der Umsetzung komplexer Investitionen stets gelingt, Chancen in anspruchsvollen Märkten zu nutzen, diese erfolgreich umzusetzen und dabei eine nachhaltige Wertschöpfung in unterschiedlichen Marktbedingungen zu gewährleisten. Dies unterstreicht die Fähigkeit des Unternehmens , sich flexibel auf dynamische Marktherausforderungen einzustellen und gleichzeitig seinen Einfluss im Immobilien- und Investmentsektor kontinuierlich auszubauen.