Referenzen
196 Deansgate
Denkmalgeschützte Büroimmobilie im lebhaften Manchester
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Key Facts

 

  • Erbaut 1904

  • Revitalisierung 2013 sowie 2022/23

  • Grade II denkmalgeschütztes Gebäude

  • Moderne Großraumbüros

  • Vollvermietet

Das 1904 im Stil des Edwardianischen Barock entworfene Gebäude 196 Deansgate bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von knapp 5.900 m² auf sieben Geschossen moderne Cat B Standard Büroflächen – und das in Manchesters begehrtem Denkmalerhaltungsgebiet rund um Deansgate und Peter Street, in direkter Nähe zur Top-Citylocation Spinningfields. Der harmonische Mix aus historischer Fassade und hochmodernem Kern nach umfangreicher Revitalisierung 2021/22 und weiteren geplanten Sanierungsarbeiten macht 196 Deansgate zu einem Office Standort, der seinesgleichen sucht. 

Manchester – eine Stadt mit Perspektive

Mieter des Gebäudes 196 Deansgate profitieren nicht nur von den baulichen Qualitäten des denkmalgeschützten Grade II Gebäudes. Auch seine unmittelbare Nähe zu Spinningfields und dessen durch das vielfältige Angebot an Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten quirligen Atmosphäre prägen die Dynamik des Bürostandorts. Insgesamt beherbergt die Metropolregion Manchester rund sieben Millionen Menschen im Umkreis von nur einer Autostunde und hat sich in den letzten fünf Jahren zu einem aufstrebenden Zentrum für Technologie, Digitalisierung und Kreativindustrie entwickelt – weiteres Wachstum garantiert. 

Disbalancen identifizieren, Investmentchancen generieren

Die Akquisition von 196 Deansgate reiht sich ein in AM ALPHAs Strategie, antizyklisch zu investieren und selbst in herausfordernden Marktumfeldern herausragende Renditen sowie langfristige Wertschöpfung für Investoren zu erzielen.